Das Haus steht auf einem Plateau, dem Weiler Labebene, ca. 8 km von Ischgl -Silvrettaschigebiet entfernt, 3 km vom Dorf Kappl und den Dias-Schiliftanlagen entfernt, 4,5 km von Tirol-Dorf See und den Medrigjochbahnen entfernt. Vor und neben dem Haus stehen keine weiteren Häuser; mein Haus ist folglich alleinstehend auf 3 Seiten und hat daher eine Aussichtsmöglichkeit von ca. 12 km Sichtweite. (Sie können fast die gesamte Gemeinde Kappl und den Kappler Berg überblicken). Des weiteren steht das Haus an einem sicheren Platz und ist dadurch vor Windwettern, Wasser, Lawinen und Erdrutschgefahr geschützt. Bis zum Haus liegt asphaltierte Straße vor und die Straßenbeleuchtung geht ebenso von der Bundesstraße bis zum Haus. Das Haus befindet sich zwei Auto-Minuten von der Bundesstraße entfernt, höher gelegen und in absolut ruhiger Lage mit hervorragender Aussicht.